韩国有一些学校的宿舍像中国一样归学校直接管理，但是大多数的大学宿舍是校方委托给物业公司进行管理。有些有重商气氛的学校会每隔几年选拔一次物业公司，几家物业同时来竞标项目，性价比较高的物业公司才能中标。而物业公司的评价标准一般是一个周期内宿舍事故发生率是否为0，以及住宿学生对物业管理投诉率的高低。
据立思辰留学360介绍，所谓网上选房，就是已经申请完宿舍的学生可以在选房系统开通后选择自己中意的楼层和房间。介绍说，这个选房过程的紧张程度不亚于中国房地产国五条生效前夜的房产局，每个人在系统开放前十几分钟就已经坐在电脑前，拼命刷屏等待开放系统的瞬间。以小闻居住的宿舍为例，一面朝向大海、一面朝向雪山、两面是森林，经验来看顶层海景房是最先被抢走的。选到如意房间的学生欢呼雀跃，位置不满意的学生自然会暗自不爽。
自由住宿和退宿制度
如果有学生无法适应宿舍环境，想要离开宿舍到校外租房，退宿申请也是非常简便，无需向宿管中心和校团委之类机构陈述退宿理由，只要在学校内部网络的宿舍管理系统中提出退宿申请即可。学生退宿后学校会以七天为一个单位，在学期总住宿费中扣除已消耗费用，将余下的费用一周后转账到学生的账户中。已经退宿的学生如果想重新回到宿舍居住也可以避免面对管理人员陈述理由的尴尬，直接在网上管理系统中输入学号提出申请就可以参加下一轮的宿舍选房了。
